住宅購入する前に、まず改善を!!
こんにちは。
ファイナンシャルプランナー
（FP）の白都です。
猛暑が続き夏バテ気味ですが、
いかがお過ごしですか？
しっかりと水分補給して、
熱中症にならないよう対策を
していきましょう!!!
今回は年収700万のご夫婦が
住宅購入ができなかった…、
と言う事例をお話をしたいと
思います。
住宅購入ができなかったのはなぜ？
30代のご夫婦、子供２人の相談者と
お会いし、これからマイホームの購入
（借入5000万）を検討したいと、
ご相談に語られました。
まずはライフプランを作成し、
安全な住宅の予算を出すことが
大切と説明しました。
ライフプランの作成のために、
ヒヤリングを実施。
ヒヤリングの中盤で、
このご相談者はマイホームの購入は
現時点では難しいと判断ができました。
・現在の住まいは、賃貸（家賃４万）
会社からの家賃補助あり
・貯蓄が少ない。
・毎月の貯金2万円（年2回の
ボーナスで合計4０万ほど
貯金している）
・車のローン２台
（2台とも、ご主人名義）
この時点でお気づきなる方は
いるかもしれませんね。
現在の家賃は少なく、
貯金ができる時期のはずが、
毎月の貯蓄が少ない。
5000万の住宅ローンの返済は、
月々13万ほどになります。
ご相談者の年収(700万)だけみたら、
5000万は借り入れできますが、
ちゃんと支払いができるでしょうか？
今の生活水準ですと、
支払いができなくなり、
生活が苦しくなります。
最悪の場合は、家を手放したりする
可能性もあります。
車のローンも、住宅ローンを組む際に
デメリットになります。
まずはライフプラン作成し、
支出が多いところを指摘させて
いただきました。
結果、
マイホーム計画は一時中断。
生活改善から始めて頂くことに
なりました。
奥様は結果を聞いて落胆して
いましたが、今後マイホームを
購入するために頑張りますと
仰っていただけたので良かったです。
購入まで時間がかかるかも
しれませんが、お役に立てれる
ように尽力していきます。
マイホーム購入に不安を
お持ちの方は、私にお聞かせください。
一緒に考えていきましょう
おうちの買い方相談室名古屋西店
ファイナンシャルプランナー白都良洋
